根据《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）要求，中山市天基房地产开发有限公司于2021年7月20日在中山市南区街道沙涌村、永安三路以北的叠彩领峰一期项目部会议室，主持召开了叠彩领峰一期水土保持设施验收会议。参加会议的有：中山市天基房地产开发有限公司(建设单位)、水土保持设施验收报告编制单位、主体设计单位、工程监理、施工单位等的代表共5人，会议成立了验收组（名单附后）。
验收组及与会代表查看了工程现场，查阅了技术资料，听取了建设单位关于水土保持工作情况和验收报告编制单位关于水土保持设施验收情况的汇报，以及方案编制和主体设计、工程监理、施工单位的补充说明，形成验收意见如下：
（一）项目概况
叠彩领峰项目由中山市天基房地产开发有限公司（投资建设，建设地址位于中山市南区街道沙涌村、永安三路以北（中心点坐标为：北纬22°28′2″、东经113°25′25″），规划总用地面积66245.60m2，规划总建筑面积217913.10m2。该项目分两期建设与验收，其中一期工程为本次验收对象，位于场地西南侧，占地约35328m2；二期工程位于场地东北侧，占地约30917.6m2，目前设计方案、建设时间等未定，后续另行开展水土保持设计与设施验收工作。本次验收范围为叠彩领峰一期。
叠彩领峰一期（下称“本项目”）规划用地面积35328m2，总建筑面积99419.51m2，其中计容建筑面积71875.00m2，不计容建筑面积27544.51m2，建筑基地面积5750.62m2，绿化面积约13429.4m2，容积率2.03，建筑密度16.3%，绿地率38.0%。主要建设内容包括1栋综合商业楼（7层）、4幢住宅楼（32层）、6幢住宅楼（28层）、9幢住宅楼（17层）、2号商铺、3号商铺、2号配电房、开闭所、再生资源回收站、垃圾收集站等。
本期工程已于2018年7月开工，2020年12月已完工，总工期30个月。本期工程属于新建、建设类项目，总投资14.90亿元，其中土建投资11.56亿元，项目资金由中山市天基房地产开发有限公司筹措。
（二）水土保持方案批复情况（含变更）
2020年6月12日中山市水务局以《南区叠彩领峰一期水土保持方案审批准予行政许可决定书》（中水审复[2020]99号）批复了本期工程的水土保持方案，批复的水土流失防治责任范围为3.00公顷。经核定，本次验收为分期验收，验收范围为叠彩领峰一期，鉴于二期工程设计方案、建设时间等均未确定，施工办公区、饭堂、仓库等建筑借用二期工程建设区建设，在本期工程结束后拆除并通过全面整地和撒播草籽复绿，故将该部分用地纳入本次验收范围。因此本期工程水土流失防治责任范围3.88hm2，建设期防治责任范围3.88hm2，运行期防治责任范围3.53hm2。方案批复的水土保持总投资为374.21万元，实际完成水土保持总投资377.14万元，实际完成投资比水土保持方案估算增加了2.93万元，基本符合叠彩领峰一期的水土保持投资预算，该差额将作为叠彩领峰一期的水土保持投资预算。水土保持方案无重大变更情况。
（三）水土保持初步设计或施工图设计情况
水土保持后续的设计由主体设计单位完成。
（四）水土保持监测情况
根据《广东省水土保持条例》第三十一条规定，本期工程不属于挖填土石方总量五十万立方米以上或者征占地面积五十公顷以上的生产建设项目，因此，本项目没有安排水土保持监测。
（五）验收报告编制情况和主要结论
2021年7月，建设单位委托中山金粤环保工程有限公司编制完成了《叠彩领峰一期水土保持设施验收报告》。本期项目建设期实际完成的水土保持措施有雨水管网1459m、景观绿化面积1.31hm2、临时排水沟2380m、集水井16座、沉沙池2座、塑料彩条布苫盖1.31hm2，基本落实了水土保持方案确定的防治措施。各项水土保持措施发挥综合效益后，本期工程主体工程区和施工营造区的水土流失治理度达到99.7%，土壤流失控制比为1.0，渣土防护率达到99%，林草植被恢复率达到98.2%，林草覆盖率达到42.8%。各项水土保持设施运行正常，发挥了较好的水土保持功能，水土流失防治标准达到批复文件执行的南方红壤区一级标准，各项水土流失防治指标均达到了批复方案的防治目标。经验收，本期工程基本完成了水土保持方案报告书设计和确定的水土保持措施，投资控制及使用合理，完成的水土保持设施质量总体合格，达到国家水土保持法律法规及技术标准规定的验收条件。
（六）验收结论
验收组认为：建设单位依法编报了水土保持方案，实施了水土保持方案确定的防治措施，基本完成了批复的防治任务；建成的水土保持设施质量总体合格，各项水土流失防治指标达到了水土保持方案确定的目标值，较好地控制和减少了工程建设中的水土流失；建设期间落实了水土保持监理工作；运行期间的管理维护责任落实，符合水土保持设施验收的条件，同意叠彩领峰一期水土保持设施通过验收。
（七）后续管护要求
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